智慧社区_【功能更全、价格更低、案例更多】 -

　　智慧社區發展關鍵促進因素。

　　（1）物業行業發展前景廣闊，一方面，我國房地產市場持續發展，國家新型城鎮化規劃推進實施，為新型城市群建設注入活力，部分地區政府推行物業管理全覆蓋，大量住宅區逐步引入物業管理，增量房，存量房以及老舊住宅為物業管理行業提供了巨大的市場空間，另一方面，物業服務用戶趨于成熟，用戶對物業服務尤其是優質物業服務的購買意愿顯著增強，部分物業服務企業基于用戶多元化，個性化需求產生的非主營業務收入已超過物業服務主營業務收入。

　　（2）形成“互聯網+物業”新業態，“互聯網+物業”成為發揮資本，互聯網，物業管理各自優勢，整合線上線下資源的產業融合新業態，互聯網特別是移動互聯網的出現，促成了“網上支付消費”和“社區O2O消費”兩個巨大的服務消費市場，物業服務企業處在社會和社區的節點上，貼近社區的資源和用戶，與社區基層組織，周邊商業圈關聯度高，在較后一公里乃至較后一百米內，成為社區資源的隱形掌握者。

　　（3）與資本市場的快速融合，近年來，國家大力推行多層次資本市場建設，尤其是新三板擴容，地方股權交易中心的建設，促進物業管理行業形成了快速發展的新格局，一批優質的物業企業先后進入資本市場，物業服務企業通過融資在行業內開展收購，兼并，重組，有力助推了企業規模的擴張和資源整合，投資型企業和物業服務企業的業務融合，實現了企業業務種類和贏利點的增加。

　　智慧社區商業模式的盈利模式包括以下幾個方面：。

　　硬件銷售收入：銷售智能化設備和配套軟件，為社區提供基礎設備支持。

　　服務費用收入：為社區提供運營管理，技術維護等服務，收取服務費用。

　　數據分析收入：分析社區居民的行為數據和消費習慣，為精準營銷和個性化服務提供支持。

　　流量變現收入：通過社區平臺引入外部流量，進行廣告，電商等變現操作。

　　合作分成收入：與其他相關服務提供商進行合作，共同開展業務，共享收益。