智慧社区_【功能更全、价格更低、案例更多】 -

　　AI+智慧社區(qū)首先要解決哪些問題。

　　1，安全問題：訪客，外來人員及車輛多，識別困難，造成社區(qū)安全隱患逐漸突出。

　　2，成本問題：安保，維修，保潔，服務(wù)等需求見漲，用工成本越來越高。

　　3，社交問題：鄰里自發(fā)性交流少，社區(qū)和諧度低，鄰里矛盾協(xié)調(diào)困難。

　　4，信息通知：傳統(tǒng)的溝通方式（小區(qū)張貼通知等）不能滿足快節(jié)奏的生活方式。

　　5，服務(wù)問題：業(yè)主較多，而且沒有有效的服務(wù)管理安排機(jī)制，導(dǎo)致效率低下。

　　提升居民幸福感是智慧社區(qū)追求的目標(biāo)。

　　不論是什么樣的社區(qū)，其出發(fā)點(diǎn)都是滿足住戶的居住幸福感，智慧社區(qū)也不例外，那么如何做才能滿足幸福感呢，回到馬洛斯需求層次理論，當(dāng)我們依然在為生理需求和安全需求而焦慮時，顯然是不會感到幸福的，畢竟這種情況下，只是處在掙扎生存的狀態(tài)。

　　因此，首先要解決的是讓這兩個需求得以滿足，生理需求很簡單，只需要吃飽喝足有衣穿就行，這些與社區(qū)無關(guān)，與個人努力有關(guān)，所以重點(diǎn)來看安全需求，一個小區(qū)能否有足夠的安全感，要看這個小區(qū)的物業(yè)是否足夠?qū)I(yè)及強(qiáng)大，能保證戶主的基本人身安全，此外還有消防安全，用電安全，健康安全以及食品安全等更多的延伸，雖然這只是基本的需求，但目前許多小區(qū)還達(dá)不到這些需求。

　　其次，除了基本的安全保障之外，戶主還需要有相應(yīng)的服務(wù)，當(dāng)然，這也和物業(yè)管理費(fèi)成正比，通常而言，物業(yè)管理費(fèi)繳納的越高，其服務(wù)質(zhì)量及效率就越好，但這也與住戶的承受能力有關(guān)。

　　再次，擁有更加便捷的人性化服務(wù)，住戶和物業(yè)并不是對抗存在的，而是相得益彰的兩方，住戶通過物業(yè)高服務(wù)收獲幸福感，而物業(yè)通過高服務(wù)獲取更好的利益回報，如萬科集團(tuán)的小區(qū)中許多業(yè)主喜愛運(yùn)動，經(jīng)常需要用到打氣筒給球打氣，因此保安崗?fù)づ鋫淞舜驓馔惨苑奖銟I(yè)主應(yīng)急使用，有些崗?fù)だ镞€準(zhǔn)備了氣針，這樣可以極大的方便業(yè)主。